Plantilla de Factura Gratis para Arquitecto
Factura servicios de arquitectura por fase, porcentaje o precio fijo. IVA, PDF instantáneo — sin suscripción.
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Qué debe incluir una factura de arquitecto
- Nombre y dirección del proyecto
- Fase del encargo — ej. «Anteproyecto», «Proyecto Básico», «Proyecto de Ejecución», «Dirección de Obra»
- Descripción de las prestaciones
- Base de honorarios — % sobre PEM, precio fijo o tarifa por hora
- Suplidos — tasas de licencia, visados colegiales
- Número de colegiado
Modelos de honorarios para arquitectos
Porcentaje sobre PEM: Modelo tradicional — honorarios calculados sobre el Presupuesto de Ejecución Material. Orientativamente 8–15 % en proyectos residenciales.
Precio fijo por fase: Honorarios fijos por cada fase. Previsibilidad para el promotor.
Por horas: Para estudios de viabilidad, consultas o encargos de alcance indefinido.
Facturación de suplidos y tasas administrativas
- Tasas de licencia de obras — al coste real, indicando referencia del expediente
- Visados colegiales — al coste real
- Consultores especializados — estructuras, instalaciones: al coste o con complemento de coordinación
IVA para arquitectos
- IVA 21 %: Sobre todos los servicios profesionales de arquitectura
- Tasas administrativas: Las tasas de licencia repercutidas al promotor no llevan IVA
- Clientes UE B2B: Inversión del sujeto pasivo — incluye ambos NIF-IVA
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo facturar la solicitud de licencia de obras?
Al presentar la solicitud — no al obtener la licencia. La obtención está fuera de tu control. Tus honorarios cubren la elaboración y presentación del proyecto.
¿Cómo facturar un proyecto anulado tras la fase de diseño?
Tu contrato debe prever honorarios por rescisión. Factura las fases completadas en su totalidad según lo acordado.
¿Puedo facturar las visitas a obra por separado?
Sí, si no están incluidas en los honorarios de fase. Cobra desplazamientos fuera de un radio definido o prevé un número de visitas en el precio de la Dirección de Obra.
¿Qué plazos de pago son razonables para facturas de arquitecto?
15–30 días es lo habitual. No dejes acumular varias facturas impagadas — aborda los impagos antes de continuar con la siguiente fase.
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